临夏州基准地价
【 来源:州自然资源局 浏览次数:764 添加时间:2019-11-06 】
临夏市基准地价










临夏市基准地价
级别说明:
商业基准地价(元/平方米)151510206905555101、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏市本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、临夏市商业平均容积率为2.0,住宅平均容积率为1.8,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)10168463734
住宅基准地价(元/平方米)1065720495390300
基准地价(万元/亩)7148332620
工业基准地价(元/平方米)525315240

基准地价(万元/亩)352116

临夏县基准地价
临夏县城区基准地价临夏县城区基准地价级别说明:
商业基准地价(元/平方米)536397294

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏县本次基准地价估价期日设定为2016年5月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指Ⅰ—Ⅱ级“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整;Ⅲ级“三通一平”,三通是指通路、通电、供水
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、临夏县商业平均容积率为1.2,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.5。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)35.7326.4719.6

住宅基准地价(元/平方米)497325212

基准地价(万元/亩)33.1321.6714.13

工业基准地价(元/平方米)222171131

基准地价(万元/亩)14.811.48.67

土桥镇基准地价商业基准地价(元/平方米)224150


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏县土桥镇本次基准地价估价期日设定为2016年5月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指Ⅰ—Ⅱ级“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整;Ⅲ级“三通一平”,三通是指通路、通电、供水
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、土桥镇商业平均容积率为1.2,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.5。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)14.9310


住宅基准地价(元/平方米)211139


基准地价(万元/亩)14.079.27


工业基准地价(元/平方米)152117


基准地价(万元/亩)10.137.8


尹集镇基准地价商业基准地价(元/平方米)244



1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏县尹集镇本次基准地价估价期日设定为2016年5月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指Ⅰ—Ⅱ级“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整;Ⅲ级“三通一平”,三通是指通路、通电、供水
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、尹集镇商业平均容积率为1.0,住宅平均容积率为0.8,工业平均容积率为0.8。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)16.27



住宅基准地价(元/平方米)232



基准地价(万元/亩)15.47



工业基准地价(元/平方米)223



基准地价(万元/亩)14.87



黄泥湾乡城镇镇基准地价商业基准地价(元/平方米)513



1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏县黄泥湾乡本次基准地价估价期日设定为2016年5月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指Ⅰ—Ⅱ级“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整;Ⅲ级“三通一平”,三通是指通路、通电、供水
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、黄泥湾乡商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为1.2,工业平均容积率为0.5。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)34.2



住宅基准地价(元/平方米)482



基准地价(万元/亩)32.13



工业基准地价(元/平方米)245



基准地价(万元/亩)16.33



广河县基准地价










广河县基准地价广河县城区基准地价级别说明:
商业基准地价(元/平方米)1543950585360
1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、临夏市本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、临夏市商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为2,工业平均容积率为1。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)102.8763.333924
住宅基准地价(元/平方米)942737460312
基准地价(万元/亩)62.849.1330.6720.8
工业基准地价(元/平方米)590380220140
基准地价(万元/亩)39.3325.3314.679.33
三甲集镇基准地价商业基准地价(元/平方米)766570425

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、三甲集镇本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件商服、住宅、工业为“五通一平”“五通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯;“一平”是指区内平整;Ⅲ级“三通一平”,三通是指通路、通电、供水
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、三甲集镇商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为1.2,工业平均容积率为1。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)51.073828.33

住宅基准地价(元/平方米)632424284

基准地价(万元/亩)42.1328.2718.93

工业基准地价(元/平方米)409269190

基准地价(万元/亩)27.2717.9312.67

和政县基准地价
和政县城区基准地价
级别说明:
商业基准地价(元/平方米)1005570392216
1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、和政县本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、和政县商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为2,工业平均容积率为1。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)673826.1314.4
住宅基准地价(元/平方米)631451326165
基准地价(万元/亩)42.0730.0721.7311
工业基准地价(元/平方米)382301152120
基准地价(万元/亩)25.4720.0710.138
康乐县基准地价

康乐县基准地价康乐县城区级别说明:
商业基准地价(元/平方米)889592433307
1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、康乐县城区本次基准地价估价期日设定为2016年6月30日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、康乐县商业平均容积率为1.2,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为1。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)59.2739.4728.8720.47
住宅基准地价(元/平方米)565432245205
基准地价(万元/亩)37.6728.816.3313.67
工业基准地价(元/平方米)389276197148
基准地价(万元/亩)25.9318.413.139.87
景古镇商业基准地价(元/平方米)207159


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、景古镇本次基准地价估价期日设定为2016年6月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“三通一平”,“三通”是指:、排通路、通讯;“一平”是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、景古镇商业平均容积率为1,住宅平均容积率为1.3,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)13.810.6


住宅基准地价(元/平方米)174149


基准地价(万元/亩)11.69.93


工业基准地价(元/平方米)144122


基准地价(万元/亩)9.68.13


莲麓镇商业基准地价(元/平方米)224161


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、莲麓镇本次基准地价估价期日设定为2016年6月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“三通一平”,“三通”是指:、排通路、通讯;“一平”是指场地平整
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、莲麓镇商业平均容积率为1.4,住宅平均容积率为1.38,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)14.9310.73


住宅基准地价(元/平方米)178151


基准地价(万元/亩)11.8710.07


工业基准地价(元/平方米)148122


基准地价(万元/亩)9.878.13


胭脂镇商业基准地价(元/平方米)205161


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、胭脂镇本次基准地价估价期日设定为为2016年6月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“三通一平”,“三通”是指:、排通路、通讯;“一平”是指场地平整
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、胭脂镇商业平均容积率为1,住宅平均容积率为1.3,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)13.6710.73


住宅基准地价(元/平方米)176151


基准地价(万元/亩)11.7310.07


工业基准地价(元/平方米)142124


基准地价(万元/亩)9.478.27


苏集镇商业基准地价(元/平方米)215201


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、苏集镇本次基准地价估价期日设定为2016年6月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指“三通一平”,“三通”是指:、排通路、通讯;“一平”是指场地平整
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、苏集镇商业平均容积率为1.3,住宅平均容积率为1.3,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)14.3313.4


住宅基准地价(元/平方米)178162


基准地价(万元/亩)11.8710.8


工业基准地价(元/平方米)149125


基准地价(万元/亩)9.938.33


积石山县基准地价

积石山县基准地价积石山县城区级别说明:
商业基准地价(元/平方米)10667866064253201、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、苏集镇本次基准地价估价期日设定为为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指I-V“七通一平”,“七通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖、通天然气;“一平”是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、苏集镇商业平均容积率为1.3,住宅平均容积率为1.3,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)71.0752.440.428.3321.33
住宅基准地价(元/平方米)797588419280190
基准地价(万元/亩)53.1339.227.9318.6712.67
工业基准地价(元/平方米)477292253193152
基准地价(万元/亩)31.819.4716.8712.8710.13
癿藏镇商业基准地价(元/平方米)392269204

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、苏集镇本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指I-III“五通一平”,“五通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯;“一平”是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、苏集镇商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)26.1317.9313.6

住宅基准地价(元/平方米)338224170

基准地价(万元/亩)22.5314.9311.33

工业基准地价(元/平方米)219145114

基准地价(万元/亩)14.69.677.6

居集镇商业基准地价(元/平方米)384257189

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、苏集镇本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指I-III“五通一平”,“五通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯;“一平”是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、苏集镇商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)25.617.1312.6

住宅基准地价(元/平方米)326212169

基准地价(万元/亩)21.7314.1311.27

工业基准地价(元/平方米)214142111

基准地价(万元/亩)14.279.477.4

大河家镇商业基准地价(元/平方米)423297213

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、苏集镇本次基准地价估价期日设定为2016年1月1日。
3、3、设定土地开发条件(平均开发条件)和现状利用条件,均指I-III“五通一平”,“五通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯;“一平”是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、苏集镇商业平均容积率为1.5,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态
基准地价(万元/亩)28.219.814.2

住宅基准地价(元/平方米)370258188

基准地价(万元/亩)24.6717.212.53

工业基准地价(元/平方米)181147119

基准地价(万元/亩)15.139.87.93

东乡县2014年基准地价(未更新)

东乡县基准地价东乡县城区级别说明:
商业基准地价(元/平方米)494368277

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、东乡县城本次基准地价估价期日设定为2014年12月31日。
3、设定土地开发条件Ⅰ-Ⅱ均指“六通一平”,“六通”是指:供水、排水、通路、通电、通讯、供暖;“一平”是指区内平整;Ⅲ五通一平,五通是指供水、排水、通路、通电、通讯,一平是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、东乡县商业平均容积率为1.2,住宅平均容积率为1.4,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
住宅基准地价(元/平方米)394283204

工业基准地价(元/平方米)295212152

河滩镇商业基准地价(元/平方米)362185


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、河滩镇本次基准地价估价期日设定为2014年12月31日。
3、设定土地开发条件均指五通一平,五通是指供水、排水、通路、通电、通讯,一平是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、河滩镇商业平均容积率为1,住宅平均容积率为1,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态
住宅基准地价(元/平方米)291163


工业基准地价(元/平方米)228152


大板镇商业基准地价(元/平方米)345157


1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、达板镇本次基准地价估价期日设定为2014年12月31日。
3、设定土地开发条件均指五通一平,五通是指供水、排水、通路、通电、通讯,一平是指场地平整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、达板镇商业平均容积率为1,住宅平均容积率为1,工业平均容积率为0.6。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
住宅基准地价(元/平方米)278155


工业基准地价(元/平方米)228152


东乡县基准地价 唐汪镇基准地价级别说明:
商服基准地价(元/平方米)376.02286.91150.4

1、基准地价内涵:是指在城镇规划区划范围内,在设定的土地开发程度和设定容积率条件下,对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估在某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。
2、东乡县唐汪镇本次基准地价估价期日设定为2018年01月01日。
3、设定土地开发条件商服、住宅、工业均为“四通一平”,“四通”是指:供水、通路、通电、通讯;“一平”是指场地平整;整。
4、法定土地使用权最高出让年限:商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。
5、唐汪镇商服平均容积率为1.2,住宅平均容积率为1.5,工业平均容积率为0.7。
6、各类用地地价影响因素均为一般状态。
基准地价(万元/亩)25.1119.1310.03

住宅基准地价(元/平方米)286.36235133

基准地价(万元/亩)19.0915.678.87

工业基准地价(元/平方米)251195.9897

基准地价(万元/亩)16.7313.076.47


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