甘肃昱祺房地产开发有限公司向我局申报了河州壹号院棚户区改造项目和河州壹号院住宅小区项目规划设计方案，我局按程序组织临夏州空间规划专家咨询委员会进行审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规法》《甘肃省城乡规划条例》《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：

一、项目拟选位置

项目位于临夏市城东新区，东至规划三十四路、南至规划三十五路、西至环城东路、北至光华东路。

二、规划条件

用地性质：住宅用地，建设用地面积81.87亩，容积率≦3.2，建筑密度≦25% ，绿地率≧35%，建筑高度≦80米。

三、设计方案中的主要内容及指标：

新建9栋17-26层住宅楼，1所6班幼儿园，沿街配建2-3层商业网点，并配建物业管理用房、老年人日间照料中心及公共厕所等配套设施。地上建筑面积174656平方米、地下建筑面积36734平方米，总建筑面积211390平方米。机动车停车位1547辆（其中地上停车位154辆，地下停车位1393辆）。

地块指标：容积率3.2， 建筑密度23.87% ，绿地率35%，建筑最高80米。

公示时间：7天，2023年7月27日至2023年8月3日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏州自然资源局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：临夏市北滨河东路临夏州自然资源局403室

联系电话（传真）：0930-6320091（0930-6314588）

邮编：731100  临夏州自然资源局

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