临夏亿佳星居房地产开发有限公司向我局申报了临夏幸福城C区项目方案设计，我局按程序组织专家进行了审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：

一、项目拟选位置

位于临夏市西城区，东至丝路名都住宅小区、南至北滨河东路（河州大道）、西至环西三路、北至漓水路。

二、规划条件

用地性质：住宅用地，总用地面积112.79亩，其中：建设用地109.16亩、代征绿地3.63亩。容积率≤2.9，建筑密度≤25% ，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

三、设计方案中的主要内容及指标：

新建7-26层住宅楼16栋、3层幼儿园1栋、4层商业1栋，沿街配建商业，并配建老年人日间照料中心、公厕、物业用房、社区服务站、文化活动站等附属设施，新建地上建筑面积178638.03平方米，地下建筑面积49900平方米，总建筑面积228538.03平方米。

地块指标：容积率2.49， 建筑密度19.65% ，绿地率35%，建筑最高78.6米。机动车停车位1606个（其中地上停车位69个，地下停车位1537个）。

日照分析结论：新建住宅均满足大寒日3小时日照要求；新建幼儿园满足冬至日3小时日照要求；老年人日间照料中心满足冬至日2小时日照要求；周边现状住宅及模拟新建住宅均满足大寒日3小时日照要求。

四、公示时间及意见反馈

公示时间：7天，2025年7月4日至2025年7月11日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏州自然资源局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：临夏市北滨河东路临夏州自然资源局403室

联系电话（传真）：0930-6320091（0930-6314588）

邮编：731100  临夏州自然资源局

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