甘肃中科建投房地产开发有限公司向我局申报了兴华·学畔尚城项目设计方案，我局按程序组织专家进行了审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规法》《甘肃省城乡规划条例》《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：

一、项目拟选位置

位于临夏市刘临路北侧，东至城东四路、南至刘临路、西至规划三十七路、北至东乡路。

二、规划条件

用地性质：住宅用地，总用地面积134.79亩，其中建设用地面积110.29亩，代征道路20.43亩，代征绿地4.07亩。容积率≤2.9，建筑密度≤20% ，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

三、设计方案中的主要内容及指标：

新建18-26层住宅楼16栋，2层商业1栋，沿街配建1-2层商业，并配建1所6班幼儿园及物业管理用房等，新建地上建筑面积206448.38平方米、空中花园（露台）面积6763.65平方米，地下建筑面积49282.42平方米，总建筑面积262494.45平方米（计容建筑面积206448.38）。新建机动车停车位1706辆（其中地上停车位167辆，地下停车位1539辆）。

地块指标：容积率2.81， 建筑密度19.98% ，绿地率35.04%，建筑最高79.45米。

日照分析结论：界内外所有住宅均满足大寒日3小时照要求；小区内新建幼儿园活动室及生活用房满足冬至日3小时日照要求，1/2以上场地满足冬至日3小时日照要求，老年人日间照料中心满足冬至日2小时日照要求。

四、公示时间及意见反馈

公示时间：7天，2025年3月10日至2025年3月17日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏州自然资源局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：临夏市北滨河东路临夏州自然资源局403室

联系电话（传真）：0930-6320091（0930-6314588）

邮编：731100  临夏州自然资源局

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