春潮涌动，万象更新。永靖县忆江南北侧棚户区改造安置小区项目作为该县重点民生工程，自2月底全面复工复产以来，抢抓春季施工“黄金期”，全力推进项目建设，力争让棚改群众的“安居梦”早日从蓝图变为现实。

3月5日，记者走进项目建设现场，一派繁忙有序的施工景象扑面而来。在5-8号楼作业区域，工人手持精密测量仪器，在多个作业面同步开展桩基础检测，严守工程质量安全关；数台压路机在桩间往来穿梭，轰鸣声中有序推进土层回填平整作业。建设者们以饱满的热情抢时间、赶进度，确保项目高效推进。

“项目于2月26日正式组织人员、设备进场复工复产，目前正推进5-8号楼桩间土回填及桩基检测工作。”项目部经理芝强伟介绍，计划今年6月底实现1-4号楼全面完工，7月底实现5-8号楼主体完工，力争年底项目整体达到交付标准。

据悉，该项目总投资3.51亿元，占地面积44.3亩，规划新建8栋安置住宅楼，共447套住房，同步配套建设472个车位（含145个充电车位），总建筑面积7.51万平方米。项目秉持“高品质宜居”理念，采用围合式布局，中央打造开阔景观庭院，优化楼栋采光与通风条件；小区容积率控制在2.0，建筑密度17.41%，绿地率达35.5%，还专门设置了老年人和儿童活动场地，满足全龄段居民生活需求，实现“推门见绿、下楼入园”的美好愿景。

作为一项暖民心的安居工程，该项目建成后，将进一步改善古城新区整体面貌，让群众告别老旧居住环境，圆“安居”梦想，切实提升群众的幸福感和获得感。

城乡建设有温度 人居环境增“颜值”

——“十四五”时期我州住建工作综述

“十四五”以来，州住建局紧扣宜居宜业和美乡村建设目标，统筹推进民生项目建设、住建行业规范发展、城市园林绿化等重点工作，人民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

聚焦民生福祉 推进住房保障项目建设

“十四五”期间，省上累计下达我州城镇棚户区改造任务74296套，目前已完成57880套，连续3年实施任务总量位居全省第一；实施老旧小区改造34075户，到“十四五”期末，以改造2000年底前建成的老旧小区为重点，基本完成需改造老旧小区改造任务；实施老旧住宅加装电梯163部，已全部完工；更新住宅老旧电梯201部，已全部完工；实施农村危房改造、农房抗震改造3.89万户，落实中央和省级补助资金8.3亿元，进一步提高农村房屋抗震设防能力。

完成积石山县灾后恢复重建14个集中安置点、10415套安置住房、10531户原址重建和88291户维修加固建设任务，攻坚完成积石山县灾后恢复重建13个集中安置点项目58个主体工程、33个附属工程及永靖县王台镇集中安置点项目竣工验收工作，实现安置群众搬进新居的目标。2024-2025年实施城市危旧房改造131户，目前已全部开工建设，完工92户，进一步保障居民住房安全。

强化规范引领 推动住建行业高质量发展

州住建局结合我州实际，多举措推进房地产业与建筑行业规范有序发展。组织开展“房地产诚信建设年”、房地产业博览会等活动，高效运行房地产融资协调机制，全力推动房地产市场平稳健康发展。全州新建商品房销售755.72万平方米。全州城镇住宅小区物业管理覆盖面为100%，新建建筑中绿色建筑面积占比100%，通过引导、帮扶、促动，积极支持、鼓励企业资质升级，推动建筑业结构优化。

我州建筑企业结构逐步完善，形成总包、分包、专业和劳务相适应的结构体系。建筑业产值规模稳中向好，全州建筑业产值从2021年的66.2亿元增长到2024年底的136.8亿元，平均增速19.8%；建筑业增加值从2021年的39.6亿元增长到2024年的60.1亿元，平均增速10.9%，建筑业对社会经济发展贡献进一步提高。

深耕服务提质 保障城市供热供水安全有序

州住建局通过开展“冬病夏治”、妥善处理供热信访投诉等方式不断提升供热服务质效，对供热设备、一二级管网等开展“地毯式”排查，进行设备更新、改造、维修，有力保障了供暖季稳定达标运行。供暖季期间畅通供暖信访投诉渠道，安排专人负责，实行台账管理，并随机入户走访，及时协调解决存在的各类问题。强化部门协调联动，加强极端天气的预报、预警、预防工作，及时调控设备。加强应急演练，配备充足的救援装备和物资，做好应急抢修，确保一旦发生紧急情况，能够快速反应、迅速处置、及时恢复。

通过供水管网建设与更新改造、定期开展水质检测、加强城市排水防涝重点项目建设等方式，全力保障城市供排水能力与水质安全。结合老旧小区改造、改扩翻等项目实施，逐年更新改造老化、管径偏小的老旧供水管网，全面提升供水保障能力。目前，全州8县市均建成自来水厂，设计供水能力35万立方米/日，实际供水量约15.4万立方米/日，供水普及率达100%。

厚植生态底色 全面提升城市园林绿化品位

全州以创建园林城市（县城）为抓手，加大城市公园、“口袋公园”等园林绿化项目谋划实施力度，坚持建植和养管并重，全面实现城区由绿到美的转变。

截至目前，全州建成城市公园22个，公园绿地面积823公顷，建成区绿化覆盖率36.53%、人均公园绿地面积10.66平方米，永靖县、康乐县已成功创建省级园林县城，永靖县完成国家级园林县城省级初审。通过拆违建绿、见缝插绿、见土种绿、推广垂直绿化等手段，打造多层次、多元化的绿化格局。

加大园林绿化项目谋划实施力度，重点实施临夏市黄河国家文化公园——河州牡丹文化公园、永靖县县城四大出口绿化工程、广河县齐家文化广场绿化及景观改造提升等园林绿化重点项目，积极推进“口袋公园”、小游园等建设，提升了城市形象和品位。组织开展各类旅游、观光、宣传活动，开展六十里牡丹文化长廊牡丹文化月、“郁金香”旅游节等，营造了“赏绿、建绿、护绿”的良好社会氛围。

征程万里风正劲，重任千钧再出发。“十四五”时期，全州住建系统在住房保障、行业规范、城市服务、生态绿化等领域交出了一份沉甸甸的民生答卷；站在新的发展起点，将持续聚焦群众急难愁盼，深耕住建领域各项重点工作，不断完善城市功能、提升城市品质、增进民生福祉，推动全州住建工作高质量发展再上新台阶。

东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）B区项目占地111亩，共修建楼房18栋、可容纳住户991户。目前，该项目18栋楼的墙体砌筑已基本完成，正在进行内外墙粉刷等作业。    临夏融媒记者 梁永吉 摄

近日，甘肃省住房和城乡建设厅组织编制的地方标准《好房子住宅评价标准》正式发布，旨在加快推进“好房子”建设，全面提升全省住房综合品质。

该《标准》立足“四好”建设要求，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，构建了一套涵盖住区环境、空间适用、安全耐久、绿色低碳、健康舒适、设备设施、智慧运维等九大类指标的评价体系。该体系覆盖了从设计、施工、验收到运维的全链条环节，为全省“好房子”建设提供了统一、规范且具有前瞻性的技术依据。

《标准》创新性地采用了“控制项+评分项+加分项”的三级评价机制，并设立了一星级至三星级三个评价等级，以强化对住宅综合性能的引导与分级。其中，“控制项”作为参评的基本门槛，“评分项”侧重于绿色、健康、智慧等现代居住理念的落实程度，而“加分项”则旨在鼓励行业技术创新与先进技术的集成应用，系统性地推动住宅建设迈向高质量发展。

《标准》正式实施后，将作为全省住宅项目设计审查、过程管控和竣工验收的重要技术依据，引导房地产开发、设计、施工、物业服务等产业链各环节协同升级，从而全面提升住房品质与居住体验，有力推动全省住房供给模式从解决“有没有”向追求“好不好”的根本性转变。

　　在城市的发展进程中，棚户区改造始终是关乎民生福祉与城市面貌提升的关键工程。近年来，临夏市始终将棚户区改造作为重大民生工程和发展工程，主动作为，持续发力，不仅提升了城市颜值，也切实增强了群众的获得感、幸福感。

　　秋日清晨的阳光洒进临夏市道合伊和名苑小区，老人们正在健身步道上悠闲散步，年轻人在室外篮球场中挥洒汗水，社区书屋里，孩子们在“小红星”公益课堂里汲取知识，一派安居乐业的景象。作为临夏市棚户区安置项目之一，该小区的建设，解决了周边600多户1200余人的住房困难问题，除安置房外，小区内还配套建设了图书馆、宴会厅、篮球场、儿童游乐园、老年人活动中心、健身房等附属设施，让入住居民实现了“幸福升级”。

　　临夏市道合伊和名苑小区住户 马慧强：我们小区的配套设施很完善，有宴席厅，家里办结婚等事都很方便；院内还有健身房，绿化做得好，另外规划了1000多米的健身步道，特别适合饭后散步、早晚锻炼身体，而且物业服务很贴心，小区还会经常举办各类活动，丰富居民的日常生活，整体居住体验非常好。

　　与已建成小区的安宁祥和不同，眼下，河州学府棚户区改造项目（A区）的施工现场一派繁忙。项目现场吊塔林立、机器轰鸣，工人们分布不同点位，紧张有序地进行作业。

　　据了解，河州学府棚户区改造项目于2021年3月启动拆迁改造工作，10月正式动工建设，目前该项目（B区）已经完成交付，现场栋栋高楼挺拔耸立，小区居民安居乐业。 A区项目正在加紧建设中，建成后将极大改善居民生活环境，提升城市整体品质。

　　临夏胜财地产项目总监 马成武：近年来，胜财地产积极落实市委、市政府提出的“打造魅力花都 建设公园城市”的发展理念，陆续开发建设了河州华府、河州云府、河州学府等项目，其中河州学府B区总占地110亩，建设面积30万平方米，总户数是2130户，已于2024年12月全部建成交房。目前我们在建的项目有河州云府、河州祥府和河州学府A区项目。

　　另一处建设中的城发芳林园棚户区改造安置小区及保障性租赁住房项目现场，同样也是一派忙碌的施工景象。近年来，临夏市城发公司累计实施棚户区改造项目7个，规划建设房屋9022套，总建筑面积达129.85万平方米，有力助推了临夏市城镇化进程，通过重大项目实施带动了产业升级、城乡协同与生态优化。

　　临夏市城发芳林园棚户区改造安置小区及保障性租赁住房项目经理 张文平：本项目规划建设高层住宅7栋，住宅998套，其中棚户区改造500套、保障性租赁住房400套，商品房98套，配套建设物业服务、日间照料、门卫及室外道路工程等附属建筑物及设施。目前，1号楼正在进行4层主体、2号楼5层主体、3号楼2层主体、4号楼正在修建地下室、5号楼正在开挖土方及基坑支护、6号楼10层主体、7号楼正在进行10层主体施工。

　　如今，临夏市棚改项目的“民生答卷”正在徐徐铺展，破旧院落变身整洁小区，泥泞小路换上平坦柏油，老人在家门口就能享受休闲服务，孩子下楼便有游乐空间……“治理、改造、提升、通畅”的系统治理效果逐步凸显，正成为临夏市民生改善、百姓幸福最生动的注脚。

　　临夏市住建局住房保障办主任 马勇：下一步，我们将继续坚持创新发展理念，不断总结经验，持续推进城市棚户区改造工作，进一步优化改造模式，提高改造成效，加强与居民的沟通交流，更好地满足居民对美好生活的向往；持续完善配套基础设施建设，补齐城市综合短板，提高城市综合承载能力。

东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）A区项目占地86亩。目前，该项目17栋楼体建设进入收尾阶段，项目进展顺利。